경제
부동산 경매를 통해 낙찰 받았을때 가장 중요한것은 무엇인가요?
물론 경매 입찰전에 이것저것 따져보고 계산해 봤겠지만요. 그래도 실제 낙찰을 받았을때 가장 중점적으로 봐야되는 부분은 무엇일까요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
낙찰 받고 나서 잔금 납부 이전에 명도가 가장 중요하다고 봅니다. 까다로운 세입자라도 거주 중이라면 명도할 수 있지만 전입신고는 되어 있는데 거주 여부를 확인 할 수 없고 연락도 안 된다면 명도하는데 오랜시간이 소요되고 수익을 내기까지 많은 비용이 발생할 수 있어요. 경매 되었다고 해서
세입자나 소유자가 무조건 이주해 주지 않아요.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
물론 경매 입찰전에 이것저것 따져보고 계산해 봤겠지만요. 그래도 실제 낙찰을 받았을때 가장 중점적으로 봐야되는 부분은 무엇일까요?
==> 권리와 가격적인 측면에서 우선적으로 검토를 해야 합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
가장중점적으로 봐야할것은 아무래도 권리관계 분석이거나 이 경매물건을 가지고 어떻게 구상해서 매도 혹은 임차 등을 진행할지 라고 생각되어지네요.
워낙 경매라는것이 개인마다 바라보는관점도 다르고 가격도 다르기때문에 매력이 있는것 같습니다.
