임대인 입장에서 월세 계약연장 거부 가능한가요?

현재 오피스텔 1건, 월세 계약기간이 1년정도 남아있는 상태입니다.

월세를 끼고 팔려고 하는데요.

그런데 제가 어떤 부동산에서 답변을 들은바로는

물건이 팔린다고 가정시

계약기간 종료후에도 임차인이 원하면

2년 계약연장을 해줘야할 의무가 있다고 하더라구요

그분 말이 사실일 경우

아무도 집을 사지 않으려고 할텐데요

계약기간 도중 임대인이 바뀌고, 월세 2년 계약이 만료된후

새 임대인이 현임차인과의 계약연장 요청을을 거부할 수 있나요?