오피스텔 임대 소득세좀 알려주세요
서울지역 오피스텔이구요
보증금 1000-90만원이구 일반임대 사업자예요
그럼 임대소득세 계산 방정식이랑
다른 필요 비용이 없다는 전제하에 나오는 임대소득세도 대략 알려주세요 알려준 조건만으로 계산해주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.90만원을 열두달 동안 받으셨을 것이므로 1,080만원에 대해 아래 종합소득세율을 곱하시면 됩니다.
종합소득세 기본세율은 아래와 같습니다.
12,000,000원 이하 과세표준x6%
12,000,000원 초과 46,000,000원 이하 과세표준x15%-1,080,000원
46,000,000원 초과 88,000,000원 이하 과세표준x24%-5,220,000원
88,000,000원 초과 150,000,000원 이하 과세표준x35%14,900,000원
150,000,000원 초과 300,000,000원 이하 과세표준x38%-19,400,000원
300,000,000원 초과 500,000,000원 이하 과세표준x40%-25,400,000원
500,000,000원 초과 과세표준x42%-35,400,000원
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우 연수입을 1,080만원으로 가정할 경우 6.6%의 세율을 적용하면 712,800원입니다. 소득공제와 세액공제를 적용할 경우 이보다 훨씬 절세될 것으로 보여집니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 이민기 회계사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반임대사업자는 재산세 과세되며 종합부동산세는 과세제외 됩니다. 주택임대사업자는 재산세의 경우 면제 또는 감면(전용 40㎡ 이하면제 / 전용 40∼60㎡ 이하 50%감면 / 60∼85㎡ 이하 25%감면) 되며, 종합부동산세는 합산배제 됩니다.
