1가구 1주택인 부부가 주택을 추가구매할 때 명의를 누구로 하는게 좋을까요?
현재 아파트 1채 보유한 부부 입니다.
- 부산/아파트/공시지가 3억7천1백
남편 명의로 되어 있습니다.
이 경우에 도시형생활주택 1채를 추가구매한다고 했을때
-세종/도시형생활주택/공시지가 7천 5백
남편명의로 하는게 유리한가요? 아내명의로 하는게 유리한가요?
세종 주택은 자녀가 몇년정도 거주할 예정이며
5년 이내에는 처분할 예정입니다.
부산주택은 처분의사 없습니다.
현재 세종 주택 매매금은 1억 2천이며, 5년이내 오르지 않거나 오르더라도 2천만원 이상 오르지는 않을것 같습니다.
남편 명의로 했을때 재산세, 양도소득세가 얼마나 나올까요?
그렇다면 아내 명의로 했을때는 각각 얼마나 나올까요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
여러상황을 가정한 질의에 대한 답변, 예상세액은 세무사와 유료상담진행하기 바랍니다.
부부는 하나의 세대로 주택수 판단시 소유의 주체는 큰 의미 없습니다.
공동명의가 가능한 경우 공동명의로 취득시 추후 양도세 측면에서 세부담이 적습니다.
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