아파트 관리비 중에 궁금한게 있습니다
제가 아파트 관리비 고지서를 보고 궁금한게 있는데 장기수선충당금이라는게 뭔가요? 자꾸 돈이 매달 빠져 나가던데 저는 도대체 뭔지 모르겠어요
안녕하세요. 앞으로도 유소유 뒤로도 유소유입니다.
“장기수선충당금”이란 본인이 살고 있는 아파트의 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의
교체 및 보수에 필요한 비용을 말합니다. 장기수선계획에 따라 미리 적립한다고 보면 됩니다.
안녕하세요. 관악산 다람쥐🐿 입니다.
장기수선충당금은 공동주택에서 유지보수관리하는데 들어가는돈을 관리비에서 매월갹출해서 모아뒀다가 주기적으로 아파트의 외관 페인트칠을 한다거나 엘리베이터 교체등의 필요한곳에 사용합니다. 이는 집 소유주에게 부과하는 돈으로 만약 임차인 이라면 이사나갈때 집주인에게 돌려받을수 있습니다
안녕하세요. 고매한크낙새25입니다.
아파트 관리비에는 단기적으로 필요한 유지/관리비용뿐만 아니라, 장기적으로 필요한 시설물 유지/보수비용도 포함됩니다. 이를 위해 아파트 단지에서는 장기적인 시설물 유지/보수비용을 충당하기 위한 장기수선충당금을 모으는 경우가 많습니다.
장기수선충당금은 아파트 단지 내 공용 부분의 수리/보수 등에 필요한 예비자금으로서, 단기적인 유지/관리비로 충분히 해결할 수 없는 대규모 공사나 대형 수선, 시설물 교체 등을 위한 예비자금입니다. 아파트 단지에서는 매년 예산을 편성하고, 해당 예산에서 장기수선충당금을 계산하여 아파트 주민들의 관리비로 내고 있습니다. 이를 통해 아파트 단지 내 시설물의 유지/보수를 계획적으로 수행할 수 있습니다.