장기수선 충당금은 무엇인가요?

아파트 관리비 명세서를 보면 장기수선 충당금이라고 매달 돈이 나가고 있던데요. 다른 명세서는 이해하겠는데 이게 무엇인지 잘 모르겠어요. 정확하게 어떤 것인가요?