조정지역 1주택 보유 추가로 주택 구입할 때 취득세, 양도세는 얼마나 나올까요?

현재 조정지역에 1주택(공시가 9억 6700) 보유 중입니다.

추가로 공시가 1억 미만의 주택을 구입할 경우

1. 추가로 조정지역에 공시가 1억미만의 주택을 구입해서 단기매도할 경우 취득세와 양도세는 몇 %일까요?

2. 추가로 비조정지역에 공시가 1억미만의 주택을 구입해서 단기매도할 경우 취득세와 양도세는 몇 %일까요?

3. 현재 보유하고 있는 주택(보유 10년, 실거주 8년)을 2023년 2월쯤 매도할 계획인데 추가로 구입해서 매도한 주택으로 인해 기존주택의 양도세에 어떤 영향을 미칠까요?