부동산 조정지역 1주택소유자 조정지역 추가 주택취득할 경우취득세는 어떻게되나요?

Question

제목 그대로입니다.현재 조정지역내 아파트 한채를 소유중인데..추가로 조정지역내 아파트를 구입할경우 취득세는 몇 프로이며,비조정지역에서 구메할경우는 몇프로인가요?

확인부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

2번째 주택을 조정지역에서 취득했을 경우 8%중과세가 적용되며 , 비조정지역에서 취득했을 경우 주택가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다.

만약, 일시적 2주택 취득에 해당할 경우 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 일시적 2주택이란 신규주택 취득일로부터 3년(기존+신규 모두 조정지역일 경우 1년)이내 기존주택을 처분하는 것을 말합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 가사합니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

.1주택 소유자가 조정대상지역 주택 취득 시: 8% 세율이 적용되고, 2주택 소유자가 비조정대상지역 주택 취득 시 8%의 세율이 적용되며, 2주택 소유자가 조정대상지역 주택 취득 시 12%의 세율이 적용됩니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 손승현 세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

1주택자가 다시 주택을 추가구입하여 2주택자 될경우

취득하고자 하는 주택이 조정대상지역일 경우에는 8%

비조정대상지역일 경우엔 1~3%가 적용됩니다.

답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.