안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
아파트 사전점검 기간에는 다음과 같은 부분들을 주로 확인합니다
안방 및 방: 유리 창호, 샷시 창틀, 문지방, 몰딩
화장실: 욕조, 세면대, 젠다이, 욕실장, 거울
주방: 상판, 벽타일, 아일랜드, 걸레받이
거실: 샷시 유리, 창틀, 아트월 타일, 몰딩
점검 시 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다
도배 및 마루 상태: 바닥의 패임이나 찍힘, 도배의 찢김이나 까짐, 모서리 및 천장 마감 불량
창문이나 창틀 상태: 창가 부분은 외부와 내부 온도 변화로 인해 도배지나 바닥이 들뜨는 문제가 발생할 수 있으므로 주의깊게 점검
타일과 대리석: 파손 및 균열 여부
요즘 주로 나오는 하자는 다음과 같습니다
단열재 시공 불량: 결로 발생
미장 불량: 벽이 휘어있거나 울퉁불퉁한 마감
벽지 마감 불량: 못 밖았다 뺀 곳에 제대로 처리 안하고 도배 바른 것처럼 보이는 부분
이러한 하자들을 사전에 잘 확인하고 기록하여 나중에 발생할 수 있는 불편함을 줄일 수 있습니다. 추가적으로, 사전점검 체크리스트를 활용하면 더욱 체계적으로 점검할 수 있습니다.
