안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
비용적인면에서 대출이자가 감해진는 반면에,
집을 팔려고하면 양도소득세를 영두에 두셔야 합니다.
전세를 얻을 때의 중개수수료와 이사비를 고려하시고요.
물론 집이 팔리고나면 재산세가 또감해지겠죠.
그 비용을 상쇄한 상태에서 님의 다른 불편과 이득을 고려해서 결정할 문제입니다.
현재 주담대출이 7선이니 내년초면 ,미국연준의 기준금리 인상에 따라
우리 코픽스는 9%대를 상회가 예상된다고 합니다.
향후 적어도 내년도까지는 계속 금리는 오르는데 집값은 하락할 것이라고 보는게 맞을겁니다.
전세를 4년살고 나서 집을 사는
것도 방안은 될수 있는데,
문제는 집이 거래가 절벽인 가운데서 매매가 여의치 않을지도 모릅니다.
여러가지를 참고하셔서 신중히 고려하시고요
계획을 세워서 좋은 결정내리시기를 바랍니다
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
