세금·세무
주택임대 사업자 장점이 뭔가요?
주택임대 사업자 장점이 뭔가요?
임대사업자 등록을 안하면 불이익이 있나요??
이제 임대사업자 내면 10년이고 그안에 판매가 불가는한게 맞나요??
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
개인이 주택임대에 관한 특별법에 따라 주소지 관할 시군구청에 민간장기임대주택 사업자로
등록을 하고 관할세무서에 주택임대 사업자등록을 하는 경우 세제 혜택을 받을 수 있습니다.
1) 취득시 : 취득세를 감면받을 수 있습니다.
2) 보유시 : 지방세인 재산세 감면,내국세인 소득세 감면, 요건 충족시 종합부동산세 합산배제.
3) 양도시 : 양도소득세 장기보유특별공제 추가 적용, 양도소득세 일반세율 적용.
등록 주택임대사업자로 지방자치단체에 등록 및 세무서에 사업자등록을 한 경우 10년 이내에
임대사업 폐업 또는 양도시 세제혜택 적용분에 따른 세액 및 가산세까지 추징됩니다.
답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.