지주택 이제 안전한가요? 믿고 가입해도 될까요?

Question

가족이 실 거주중인 지역에 지주택 조합설립이 진행중입니다! 바뀐 주택법 적용을 받아 안전하다고 하는데 믿을만한 건지 잘모르겠습니다. 기존 주택법과 바뀐 주택법 차이가 정확하게 먼지 정말 안전한건지 궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

지역주택조합에 대한 문의 주셨습니다.

지역주택조합의 경우 조합설립인가, 시업계획승인, 착공

순서를 거치는데 추가적인 토지 수용 어렵고 자금 조달에 있어 차질이 생길

가능성이 크므로 사업이 성공하기가 힘든 것이 사실입니다.

또한 추가적인 분담금도 많이 들어가는 경우가 있어 소송전으로 번지는

경우도 많습니다

꼼꼼히 분석하시어 투지에 유의하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

지역주택조합은 안전한 만큼 추진하기 어려워졌습니다.

동의율 80% + 토지 소유권 15% 확보.

동의율을 80% 확보도 어렵지만 소유권 15% 확보는 엄청 어렵습니다.