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생애첫주택구입 주택담보대출관련문의

주택담보대출관련하여 문의드립니다.

무주택자에 이번에 주택을 매매를 하면 생애첫주택이구요.

연봉은 23년기준 원천징수로 8700만원입니다.

4억6천만원정도의 아파트(지방거주중)를 구매하려고 하는데 회사대출이 2년거치 9년상환 최대 1억을 받을 수가 있습니다.

이런상황이면 회사대출받고 나머지 주택담보대출을 받으려고 한다면 최대 얼마까지 가능할까요?

저보다 후배인 동생은 회사대출 7000만원 받고 주담대를 2억5천만원 추가로 받았다고 하는데 엊그제 은행가서 상담하니 저는 2억7천만원받을 수 있다고 하던데 그게 회사대출을 더한금액인건지 아닌지는 명확하게 설명을 안해줘서 여기 전문가분들께 자문을 구합니다.

회사대출1억받고도 주담대 최대 얼마까지 가능할까요?

23년 원천징수기준연봉 8700만원입니다.

2개의 답변이 있어요!

  • 전중진 경제전문가

    전중진 경제전문가

    한울발달상담센터

    ∙

    회사대출은 회사의 복지 혜택 중 하나로 dsr 등에 별도로 적용이 되지 않을 것입니다.

    생애 첫주택이라면 보통 집값의 80%가 대출이 되니 참고하시길 바랍니다.

  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

    ∙

    안녕하세요

    • 우선 LTV 70% 기준 최대로 받을 수 있는 금액은 322,000,000원입니다.

    • 하지만 DSR 기준도 고려를 해야 하는데 현재 대출받으려고 하는 금리와 상환기간을 알아야 정확한

      한도를 알 수 있습니다.

    • DSR은 요즘 40%에 스트레스 DSR을 더하기 때문에 약 38%로 계산하는 것이 안전합니다.

    감사합니다.