안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
그렇게 급하지 않으시면 지금 당장은 적극적으로 권하고 싶지는 않습니다.
부동산 주택시장이 전반적으로 하락하고 전세가가 같이 내려가고 있는 즈음에 그 동인에는 대출규제, 세제강화 외에 바로 금리가 인상되는 추세 때문이므로, 내년도까지는 계속될 것이라는게 많은 경제 전문가들의 전망인 것 같습니다.
지난주 한국은행 금통위에서 빅스텝을 단행하여 기준금리가 3.0 %인데, 전국은행연합회는 곧 코픽스를 발표할 예정인데 시장금리 주담대출이 7%대를 유지할 수도 있다라고 하고 있더군요.
미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다는데 최고 5%대로 예상되는 내년 상반기까지는 우리나라도 미국의 금리를 따라갈 수 밖에 없기 때문에 주택수요가 감소하고, 구매심리도 위축되어 부동산 주택가격의 하락기조가 연일 계속되리라고 생각합니다.
세제부담과 고금리 대출이자 때문에 급매물이 점차적으로 증가하고 있는 것도 하락의 한 요소입니다.
그러나, 어쩌면 지금같은 고금리 시기가, 지역에 따라서는 실수요자라면, 급급매를 잘 취사선택해볼 수도 있는 기회가 될지도 모르겠습니다
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감사합니다
