안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
님이 사고자하는 부동산주택이 투자용이냐, 실주거용이냐, 그리고
당해 부동산이 어느 지역에, 어느 위치에 있는지에 따라 주택을 매수할건지 말지는 조금씩 다르다고 생각합니다.
내녀 상반기에 미국의 연준 기준금리가 올라가서, 내년도까지는 5%대이상을 유지할 거라고 합니다.
현재 금융당국은 우리나라도 결국은 미국 금리를 따라갈 수밖에 없어서 내년도에는 기준금리가 4%대까지 갈것이라 예상하고 있습니다.
현전국은행연합회가 주관하는 현재 코픽스 시중 대출금리가 최대 7%대 에 이르고, 년말에는 9%를 예상하고 있다고 합니다.
금리가 이렇게 올라간다는 말은 주택의 구매심리와 구매수요를 낮추고 급매 공급은 늘어나 집값은 계속 하락 한다는 뜻이겠지요.
한 리서치 설문조사에 의하면 내년도 주택시장 전망에 대하여, 설문자의 69%가 내년도까지는 집값이 계속 하락할 것이라고 답했습니다.
그러나 역발상 해보면 굳이 투자용이 아니시라면, 급급매를 잘 고르시면 오히려 내집 마련의 기회가 될 수도 있을 거라는 의견도 있습니다.
정말 신중하게 옥석을 가려서 청약하고. 신규주택을 매수하라는 뜻이 되겠습니다.
참고만 하시고 결정은 오로지 님의 선택과 판단에 따라야 할 것입니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
