전세사기는 어떤걸 전세사기라고 하는건가요?

요즘 뉴스를 보면 전세사기가 핫이슈인거같던데요. 뉴스에서 나오는 전세사기는 어떤사기를 말하는건가요? 그리고 어떻게 예방할수있는건가요?