전세사기가 일어나는 이유가 무엇인가요?

뉴스를 보면 전세사기가 많이 일어나던데, 전세사기는 왜 일어나는 건가오?

전세사기가 일어나는 이유가 무엇이고 예방법이 무엇인가요?