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대체로감사하는쌀국수

대체로감사하는쌀국수

서울시 청년임차보증금 지원제도 문의드립니다.

안녕하세요,

서울시 청년임차보증금 지원제도를 이용하려고 합니다.

여러 부동산에 전화해서 이 상품을 이용할거라고 말씀드리니 자기네 부동산은 취급하지 않는다, 까다롭다, sh랑 비슷하다는 등의 이유로 많이 거절당했습니다.

또한 버팀목이라면 가능하지만 그 상품은 어렵다고도 말씀하시더라구요.

버팀목이랑 많이 다른 상품인가요? 이 상품을 사용할 수 있는 매물이 정해져있나요?

혹시 이 상품을 사용할 수 있는 조건의 매물은 어떻게 찾아야 할까요?

또한 잘 모르는 부동산 사장님이나 집주인을 만난다면 어떻게 설명을 드려야 거부감없이 받아드릴 수 있을까요?

감사합니다.

2개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    청년임차보증금 지원제도에서는 정부가 일정 보증금을 지원하지만 임대인은 여전히 보증금을 반환할 책임이 있습니다. 만약 청년이 계약을 종료하고 보증금을 반환해야할 때 임대인은 일부 반환을 정부와 협의를 해야 하는 번거로움이 있어 임대인이 위 보증금 제원제도를 꺼려 하고 있습니다.

    또한 정부의 지원금이 지급되는데 시간이 걸리고 지원금으 받기 위해 필요한 서류나 절차가 번거로워 임대인에게 추가적인 행정적 부담이 있습니다.

    임차인 입장에서는 좋은 제도 이지만 임대인 입장에서는 번거로운 제도라 설득하기 어렵습니다.

    여러 군데 임차 물건을 정해놓고 가능한 임대인을 찾는 것이 좋습니다.

    감사합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    청년임차보증금 지원제도는 임차주택이 전세대출 요건이 가능한지 먼저확인을 하고 된다고 하면 서울 주거포탈 홈페이지에서 신청 수 서울시 융자추천서를 발급받아 취급은행에 제출하면 된다고 합니다

    버팀목대출처럼 들어갈 집이 대출이 되면 가능할거 같습니다

    그래서 그집이 대출이 되는집인지를 먼저 확인을 하시면 되는데 사이트 들어가서 자세한 내용을 확인하시고 부동산에 설명을 하시는게 좋을거 같습니다