지금 아파트를 사도 될까요? 지인들이 지금은 아파트를 사면 안된다고 해서요

Question

4년전에 집을 팔고 전세를 살고 있는데 아파트를 구입해 보려고 하니 주위에서 지금은 아파트값이 너무 비싸다고 2년 뒤에나 사라고 하는데 맞는 걸까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

아직은 조금더 시기를 조절하셔서 관망하시는게 좋지 않을까 조심스럽게 제안드리고 싶습니다.

미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다는데 우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없어 시중은행의 주택담보대출 금리가 계속 인상되어 이자부담으로, 주택구매심리의 침체는 물론 실제 구매수요가 감소되고 수요공급의 눈치보기로 거래가 절벽이고, 그러나 급매증가는 늘어나고 미분양도 증가하여 주택가격의 하락기조가 계속될 것이라는게 많은 경제 전문가들의 중론인거 같습니다

내년도까지는 금리 추이를 지켜보시고 좀더 시기를 조절하셔서 성공투자하시기를 기원합니다

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문은 주관적인 생각이므로 정확히 판단하기는 어렵습니다만, 현재 상황에서 주택가격의 추가적인 하락이 예상되는 상황이긴 하기에 좀더 시간을 가지고 지켜보시는 게 좋을 듯 보이고, 딱 기간을 정하기보다 시장상황변화에 따라 그 시점을 정해 매수를 하시는게 유리합니다. 예를 들면 주택매매가 늘어나는 시점, 혹은 금리인하가 시작되는 시점 등과 같은 시기를 보시면 도움될듯 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김주현 공인중개사입니다.

현재 전반적인 세계경제 상황이 좋지 않으니 되도록이면 현금보유하고 계세요. 당분간 지켜보시기 바랍니다.