상환영수증 및 근저당말소접수증이요,

Question

전세세입자인데요,임대인이 잔금일에 처리하는근저당말소접수증과 상환영수증은 임차인이 원본을 받을수가 없는건가요??사본만되는건가요?법적으로 정해져있나요?

곽대영 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.원본을 줘야한다 아니다 같은게 법으로 정해져 있지는 않습니다.양 당사자간 협의를 하면 됩니다.원칙적으로 임대인은 상환만 하면 됩니다.임차인이 확인을 원하니 사본으로 확인을 시켜주는것입니다.확인 안시켜줘도 정확히 말소만 시키면 문제없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.전세세입자분이시군요! 근저당말소접수증과 상환영수증에 대해 설명드리겠습니다.근저당말소접수증:근저당말소접수증은 근저당이 해제되었음을 확인하는 문서입니다.일반적으로 원본이 발급되며, 임대인이 은행이나 관련 기관을 방문하여 받을 수 있습니다.임차인은 원본을 직접 받지 못하며, 사본만을 제공받을 수 있습니다.법적으로 정해진 사항은 아니지만, 은행이나 관련 기관에서 발급하는 정책에 따라 달라집니다.상환영수증:상환영수증은 임대인이 대출금을 상환했음을 확인하는 문서입니다.원본이 발급되며, 임대인이 은행에서 직접 받을 수 있습니다.임차인은 상환영수증의 원본을 받지 못하며, 사본만을 제공받을 수 있습니다.법적으로 정해진 사항은 아니지만, 은행이나 관련 기관에서 발급하는 정책에 따라 달라집니다.요약하자면, 원본은 임대인이 받을 수 있고, 임차인은 사본만을 받을 수 있습니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.갚었다는것을 확인시켜줄려고 사본을 해서 주는겁니다근저당말소접수증과 상환영수증을 본인이 보관해야 되는것입니다2주정도지나서 등기부등본 발급받아보면 상환한 내역 나오니 부동산에 그때 등기부등본 발급받아 달라고 부탁해 놓으세요