임대주택은 경쟁률이 어느 정도 되나요?

Question

가격이 일반주택에 비해 60~80% 라고 하는데요. 그렇다면 보증금 떼일 걱정도 없고 한데 돈 좀 있는 사람들이 왜 임대주택에 안살려고 하나요? 인식이 안좋아서 그러나요?

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

임대주택은 주변 시세보다 저렴한 가격으로 거주할 수 있기 때문에 경쟁률이 매우 높습니다. 특히, 청년, 신혼부부, 고령자 등 대상별로 다양한 유형의 임대주택이 공급되고 있어, 해당 대상자들은 자신에게 맞는 임대주택을 선택하여 신청할 수 있습니다. 임대주택의 경쟁률은 지역, 공급 유형, 모집 시기 등에 따라 다르며, 인기 있는 지역이나 공급이 부족한 지역에서는 경쟁률이 더욱 높아질 수 있습니다.

보증금 떼일 걱정도 없고, 장기적인 주거 안정성을 보장받을 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만, 일부 사람들은 임대주택에 대한 인식이 좋지 않거나, 자신의 경제적 수준에 맞지 않는다고 생각하여 임대주택을 선호하지 않을 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

예전에는 없는 사람들이 가는곳이라는 인식이 강했고 임대아파트동도 분리를 했던것으로 압니다

그때는 인식이 좀그랬습니다

임대주택도 들어갈수 있는 조건이 있습니다

저소득층이나 신혼부부,청년임대,다자녀가구 이런층에게 특별 분양을 하는편입니다

아무나 임대아파트에 들어갈수 있는 조건은 아닙니다

요즘은 집장만도 어렵고 모든게 비싸서 임대아파트에 서로 가려고 경쟁률이 많이 높습니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

임대주택은 입지가 외곽에 위치해 있는 경우가 많고 민간아파트보다 구조가 다양하지 않습니다.

또한 평수가 적어 3인가족 이상 살기 작은 부분이 있습니다.

감사합니다.