압구정이 재건축 후 부동산 급지 변화가 달라질거 같으신가요?

Question

저는 개인적으로 모든 이들에게 압구정 재건축을 추천합니다. 물론 자금력이 풍부하셔야 겠죠. 예나 지금이나 압구정이 대한민국 탑급지이지만 신축 공급이 제한된 상태라 그동안 대치동, 반포동 등이 더 주목받은 경향이 큰데요. 현제 서울시 계획대로라면 60-70층 내외 초고층 주동을 포함한 초고급 단지가 들어설텐데요. 저는 개인적으로 이곳이 향후 대한민국 부동산 투자의 중심지가 되지 않을까 생각합니다. 또 이곳은 다른 곳과 다르게 대출규제 영향이 적을거 같아요. 이미 자금이 있으신 분들이 오시니까요. 여러분들은 어떻게 보십니까.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

이 질문은 전망을 어떻게 보느냐의 영역이라서, 정답보다는 구조·변수·확률로 보는 게 맞을 것 같습니다

말씀하신 방향성에는 상당 부분 공감합니다

다만 급지 변화는 재편에 가깝지, 갑작스런 판 뒤집기는 아닐 가능성이 큽니다

압구정 재건축은 대한민국 주거 자산의 정점 중 하나가 될 가능성 매우 높습니다

그래서 말씀하신 것처럼 모든 사람에게 추천은 아니지만 자금 여력이 있는 사람에게는 가장 정직한 선택지 중 하나 일수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.

압구정 재건축은 단순히 아파트 단지가 변하는 수준을 넘어서, 서울 부동산 시장 전체의 판도를 뒤흔들 만한 대형 변수입니다. 요즘 반포나 대치동이 신축 아파트 공급으로 주목받는 분위기지만, 압구정은 입지와 상징성에서 확실히 독보적인 위치에 있습니다. 만약 서울시의 초고층 개발 계획이 현실화돼 60층이나 70층짜리 주동이 세워진다면, 한강변 스카이라인을 완전히 바꿔놓는 대한민국 대표 랜드마크가 탄생할 거라는 기대도 큽니다.

이렇게 재건축이 이루어지면 압구정은 자연스럽게 부유층의 수요가 몰리는, 초양극화의 중심지가 될 가능성이 높습니다. 워낙 자금력이 탄탄한 수요층이 많아 대출 규제나 경기 변동에도 영향을 적게 받을 것으로 보이고요. 부동산 시장에서 압구정은 다시 한 번 넘볼 수 없는 최상위 자리를 확고히 다질 거라고 생각합니다. 그래서 자금 여력이 있다면, 압구정 재건축은 실거주든 투자든 가장 확실한 선택지라는 의견에 저도 크게 공감하게 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

초고층, 초고급 재건축이 현실화되면 서울 최상급 입지는 더욱 공고해질 가능성이 큽니다. 공급 희소성과 브랜드 효과로 상징성을 강화될 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

압구정동은 서울에서 손 꼽히는 재건축 대어입니다.

이미 입지가 좋지만 재건축 후 반포보다 더욱 입지가 좋을 것으로 예상합니다.

그래서 가격이 비싸나 앞으로 더 비싸질 듯 합니다.

감사합니다.