원룸 집을 구할 때 어떤 사람은 신축이라고 하고 어떤 사람은 준신축이라고 하는데 신축은 몇 년부터 몇 년까지를 신축이라고 하고 준 신축은 몇 년부터 몇 년까지 준신축이라고 하고 몇 년이 지나야 구축이라고 하는 건가요?