세금·세무
1주택 비과세 2년 거주요건 전입 전출 전입되면 전출된기간은 어떻게 되나요
1주택 비과세 2년 거주요건 맞추려면 살다가 전출된 기간은 공제 되는건지 궁금합니다
연속해서 2년 살아야 하는건지 전입되어있는 날수 로 2년이 되어야 하는건지 궁금합니다
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
거주기간은 주민등록표 등본에 따른 전입일부터 전출일까지의 기간으로 하는 것이기에 꼭 연속한 기간일 필요는 없으며, 주택 보유기간 중에 채우시면 됩니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다,
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
연속해서 거주할 필요 없으며 전입기간을 모두 합산하여 2년 이상이면 되며 이는 실제 거주기간을 의미합니다.
1명 평가안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
1세대 1주택 비과세 거주기간 계산 시 연속하여 거주한 기간이 아니더라도 실제 거주한 기간을 모두 합산(통산)합니다.
즉, 중간에 전출하여 거주하지 않은 기간은 제외되지만, 다시 전입하여 거주한 기간은 합산하여 총 거주 기간을 계산합니다.
안녕하세요. 김기범 세무사입니다.
1세대1주택 비과세 판정시 거주요건은 주택의 취득일부터 양도일까지의 기간 중 거주한 기간을 통산하는 것으로 그 거주기간이 연속일 필요는 없습니다.
예를 들어 1년 거주하고 다른곳에 전출했다가 다시 1년 거주한 경우에는 2년 거주요건을 충족한 것으로 봅니다.
답변이 도움되셨기를 바랍니다.