부동산 구매 시 고려해야 할 주요 요소는 무엇인가요?

Question

부동산 구매 시 고려해야 할 주요 요소는 무엇인가요? 위치, 가격, 인프라, 교통 접근성, 지역의 발전 가능성, 재산세 및 기타 지역 특성 등 부동산 가치에 영향을 미칠 수 있는 다양한 요소들을 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문에서 제시한 부분 모두를 사실 고려해야 합니다. 다만 구매를 원하는 사람에 따라 우선순위에 차이만 있을 뿐입니다. 그리고 부동산의 가격요소에는 위에 제시한 입지요소외 금리나 정부정책등의 직간접인 부분들까지도 영향을 주는 요인 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

부동산 구매시 제일 중요한것은 입지입니다. 어떠한 것보다 입지는 가격을 구성하는 요소중에 제일 중요합니다. 입지로 시작해서 입지로 끝난다는 말은 그 부동산의 입지가 학군지, 교통의 요충지, 조망권, 편의 등 다른 어떤 것과 비교할 수 없을때 그 입지의 중요도는 더 높아집니다.