아파트 양도세 질문드립니다 답변부턱해요

아파트양도세 질문드려요~

2021년1월1일 기준.
1가구1주택(조정대상지역,5년거주,2020년 2주택중 1주택매도)

2021년 1월20일 1주택 신규취득(비조정대상지역)

2021년 기준 1가구1주택이면, 신규주택 취득시 기존주택 보유,거주요건 기산일이 원래 취득시기로 알고 있는데, 그러면 1가구1주택 요건에 해당하여 신규 주택 취득 후 3년이내 기존주택 매도시 양도세 면제가 맞는지요?
기존주택 5년보유,5년거주(조정대상지역)
추가신규주택 비조정대상지역입니다,

신규주택 취득후 1년이내 기존주택 처분해야 양도세면제되는지, 3년이내 기존주택 처분해야 양도세 면제되는지 궁금합니다, 답변 부탁드립니다.