보금자리론 대출자격조건에 대해 질문드립니다.

1. 저는 현재 임대아파트에 거주하고 있습니다.

저는 임대아파트의 계약을 해지 하지 않은 상태에서 일반 보금자리론 신청 > 대출 실행을 하여 아파트를 구매할

수 있나요?

어떤 분은 먼저 임대아파트 계약을 해야지만, 대출 실행이 가능하다고 임대 아파트 계약해지 > 대출 신청을 하라고 하고

어떤 분은 일반보금자리론(생애최초X)은 임대아파트의 계약 해지를 먼저 하지 않은 상태에서도 대출이 실행이 되므로

아파트를 구입 후 > 임대주택 해지를 하라고 하는데 어떤게 맞는건가요?

2. 7000짜리 빌라에 제 보증금은 1400을 넣었고, LH에서 부담한 금액은 5600입니다.

일반보금자리론을 신청하면 3500만원 정도는 대출이 가능할까요? (제 소득은 2500만원 정도 입니다)