오피스텔 2채 소유시 세금은 어떻게 될까요??

Question

이번에 오피스텔을 2채를 매매하게 되었습니다.

1채는 이번 12월부터 입주한 새오피스텔이 직접 거주합니다. 나머지는 월세 목적으로 구입한 오피스텔입니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

일단 오피스텔은 태생이 상업용 업무시설이라 취득세는 주택으로 분류되지 않고,

주택외 상가 등의 건축물로서, .최초구입시 취득세는 4.6% (농특세.지방교육세 포함) 일반과세 적용됩니다.

향후 오피스텔이 주거용으로 사용된다면 주택분 재산세를 부과 징수합니다 .

이상으로 답변에 갈음합니다.

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

막연한 질문이네요. 일단 소재지, 주거용인지 업무용인지 그리고 기준가격등등 정보가 필요할것입니다.

일단 세금은 공인중개사의 업무영역은 아닙니다. 세무 카테고리에 문의하시면 세무사님이 답변을 해드릴겁니다.