주택 담보 대출 생애최초 기준과 제가 이 혜택을 받을 수 있는지 전문가님들의 조언이 필요합니다
요 근래 주택구매를 계획하고 있는 사람입니다.
첫 매매라서 생애최초 주담대를 신청했는데요,
서류 심사 단계에서 부모님과 세대 분리가 되지않았다는 이유로 기준에 부합되지 않는다는 통보를 받았습니다.
이런경우 제가 취득세 감면과 같은 생애최초 혜택을
받을 수 있는 방법은 없을까요?
혹시라도 있다면 어떤 방법이 있을지 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
주택매매가 생애최초인 경우에는 대출 및 세제 혜택을 받을 수 있으니 부모님과 세대 분리를 해야
가능합니다. 주택담보대출을 받으면 매수한 주택으로 전입신고는 의무사항이니 대출은행에
잔금일에 세대분리해도 되는지 상담 받아 보세요.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택 구입 담보대출을 받기위해서는 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 세대주가 신청대상인데, 독립된 제 3의 장소에 세대주로 전입신고를 하셔야 하겠습니다.
30세이상이거나 혼인신고를 하옇거나, 30세미만이라도 중위소득이상의 소득이 있으면 독립된 세대주가 될 수 있습니다.
생애최초 주택구입자는 소득이나 주택 가격에 관계없이 200만원 한도로 취득세를 감면 신청할 수가 있겠습니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
만30세이하인 경우 세대주 요건을 충족해도 세대분리가 안됩니다.
질문자님은 세대원이기 때문에 대출이 안되는것 입니다.
세대주가 충족되면 취득세 감면등 생애최초주택대출이 가능합니다.
