한건물에 두가지 용도로 되어있는 부동산 문의드립니다.

Question

안녕하세요.

최근 매매한 오피스텔의 구조에 대하여 문의드립니다.

총 9층건물로 1층부터 5층은 다세대주택(빌라)로 등기가 되어있는데 6층부터 9층까지는 오피스텔로 되어있습니다.

소개해준 부동산에서는 요즘 추세이고 문제는 전혀 없다고하는데, 불안하여 문의드립니다.

한건물에 두가지 용도로 되어있는것이 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

도시형생활주택(다세대)와 오피스텔이 같이 있는 건물이 많습니다.

용도지역이 준주거지역이나 상업지역에 많습니다.

임차인이 생활하는데는 전혀 문제 없습니다.

안심하고 계약을 해도 됩니다.

전세인 경우는 주민등록전입신고. 확정일자. 꼭 해놓으세요.

Answer 2

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다

다세대와 오피스텔이 함께 있는 건물이

많이 있습니다.

준주거지역이나 상업지역에 많습니다.

상업용인데 주거용으로 불법 용도변경을

한 오피스텔이면 원상복구 명령을 받을 수 있습니다.