세금·세무
빌라 보유중인데 공동명의가 세금혜택있나요?
빌라 매매로 보유중입니다. 집 명의를 한명이 가지고 있는게 좋은가요? 아니면 공동명의로 하는게 좋은가요? 세금혜택이 어떤게 유리한가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
공동명의 주택의 경우 재산세는 금액에 차이가 없는 것이고
추후 양도시에 주택이 비과세를 못받고 과세되는 경우이거나 매매가 12억을 초과하는 고가주택에 해당하는 경우
양도세에서 절세혜택을 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
공동명의로 할 경우 양도세와 종합부동산세는 단독명의에 비해 절세가 가능할 수 있으며, 취득세와 재산세는 단독명의와 차이 없습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
주택을 공동으로 취득하여 보유하는 경우 취득세와 재산세는 각각의 지분으로
하여 과세되는 것입니다.
그러나, 해당 주택을 양도하는 경우 각자의 지분으로 하여 양도소득세를 산출
하게 됨으로 양도소득세 및 양도소득세분 지방소득세 절감에는 도움이 됩니다.
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