전세 연장하려고 하는데 갈아타기 말고 상환 후 새 대출로 갈아탈 수 도 있나요?

Question

지금 높은 금리로 전세 대출을 이용하고 있어서 연장하면서 새 대출로 바꾸고 싶은데

네이버나 핀다나 이런 곳에서 대출 갈아타기 하면 갈아타기 불가라고 뜨더라고요.

제가 원래 대출을 상환도 많이하고 이번에 보증금도 낮아져서 대출금액 자체가 적어져서 그런 것 같다는 걸 어디서 보긴 했습니다.

만약 그렇다면 지금 생각하는건 같은 은행안에서 갱신때 맞춰서 좀 더 금리가 낮은 상품으로 갈아타는 것과 아니면 지금 대출을 전부 상환하고 바로 다른 대출로 넘어가는 것을 생각 중인데 둘다 가능한 방법일까요? 두번째 방법은 집주인이 돈을 일딴 은행에 돌려줘야하니까 좀 껄끄럽다거나 그런 건 있을까요?

아 그리고 제가 지금 휴직 상태인데 필요한 자료에 재직 증명서가 있어서 아내와 같이도 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

전세대출을 같은 은행내에서 상품변경하는 방식은 가능성이 높으며,

금리 조건도 개선될 수 있습니다.

상환 후 새 대출도 가능하지만,

집주인이 보증금을 반환해야 하므로, 절차가 복잡합니다. 휴직 상태이시라면 배우자 공동 대출이 가능할 수 있으니,.

은행에 문의를 하시는 것도 좋습니다.