집 매도시 식기세척기 가져가도 되나요?

Question

이사와서 싱크대를 수리해서 식기세척기를 설치했습니다.

이번에 집 매도를 하고, 계약서 쓰기 전인데 싸해서 부동산에 물어보니 식기세척기를 두고 가야한다고 하네요?

엄연히 저희 가전이고, 싱크대 하부장을 원복시키면 가져가도 되는거 아닌가요..?

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

식기세척기를 포함할지 말지를 명확하게 계약서에 넣으시면 됩니다.

식기세척기를 포함하여 조금 더 비싸게 할던지 하면 됩니다.

서로 결국 의견이 합치되지 않으면 계약 진행하지 않으면 됩니다.

식기세척기도 준다고 말한적이 없다면

아파트 거래시 식기세척기가 당연히 포함되진않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

처음 부동산에 의뢰할 때 식기세척기를 그대로 둔다고 말했다면 부동산에서 매수인에게 그대로 전달했을 겁니다. 이렇다면 당연히 부동산은 매수인에게 전달하였을 것이고 매수인은 식기세척기가 있는 상태로 매수하는 것으로 알고 있을 겁니다.

부동산에 식기세척기에 대해 언급하지 않았다면 본인이 거주할 때 비용을 부담하여 식기세척기를 설치했을 경우 이 부분을 매수인,부동산과 협의해야 합니다.

원만하게 해결 되길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 매매계약조건에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 만약 "현시설물 상태하에서 계약"이라면 두고 와야 하지만 그렇지 않는 경우 매수인과 협의후 결정해야 하는 사항입니다.

Answer 4

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

부동산에 주택 매도를 의뢰할 때 매매시 가져갈 옵션을 미리 고지해야 합니다.

매수자가 내부시설물 상태를 확인하고 옵션이 있는 상태로 계약을 하고자 했을 겁니다.

싱크대 하부를 기존으로 다시 교체한다면 매수자가 계약하지 않으려고 할 겁니다.

매도를 반드시 해야 한다면 식기세척기를 부착된 상태로 두는 걸 권하고 싶습니다.

싱크대를 식기세척기 구입비용과 싱크대를 원상복구하는 비용을 비교해 보고 원상복구했을 때 주택이 매도가

될 수 있는지 등도 계산해 보시고 현명한 판단 하시면 될 것 같습니다.

Answer 5

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

가져가셔도 됩니다만 붙박이 가전 가구중에 가져갈 가전은 미리 얘기를 하셔야 합니다.

일반적으로 붙박이들은 놓고 가는걸로 인지하는 경우가 많습니다.

그렇다보니 당연히 포함인줄 알았는데 들어와보니 없다고 하면 사기 당한 기분이 들 수 있습니다.

계약서 쓰기전이라고 하시니 부동산에 그렇게 조율해달라고 하시면 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 6

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

공인중개사와 매수인은 식기세척기가 분양당시 옵션이라고 오해할수도 있습니다. 매매시 가전이나 물품들을 미리고지하여 분쟁이 생기지 않게 해야 합니다. 식기세척기부분은 매수인과 상의하여 해결하셔야 합니다.