법률
월세계약 선불제도관련해서 문의 드립니다
안녕하세요
제가 이번년도 12월 30에 월세계약 만료라서
방을 빼려고 하는데요
헷갈리는게 있어서요!
계약서조항에
월세 매원 30일 선불로 지불한다 적혀있고
입주한날 보증금 + 한달치 월세를 지불했어요!
그럼 이번달 11월에 내는 월세가 12월치고
12월 30일엔 월세지불없이 방빼면되는게 맞나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이성재 변호사입니다.
계약서에 ‘월세는 매월 30일 선불로 지급한다’고 되어 있고,
입주할 때, 보증금 + 한 달치 월세(즉, 선불로 월세)를 냈다는 점으로 해석되고,
11월 30일에 내는 월세는 12월 1일~12월 31일 사용분에 대한 월세입니다.
즉, 마지막 월세(12월분)는 11월 30일에 이미 선납한 상태가 되고, 12월 30일에 퇴실한다면 추가로 월세를 낼 필요는 없습니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
선불로 지급을 하는 것이고 본인이 실제로 입주할 당시에 선불로 지급한 것이라면 십이월분에 대해서는 11월 말일에 지급하면 될 것으로 보입니다 이상입니다