월세 계약할 때 주의할 점은 무엇인가요?

요새, 전세대출 이자가 올라 전세 대신 월세로 계약을 많이 한다고 합니다. 아파트를 월세로 계약하게 된다면 어떤점을 주의해야 할까요?