부동산 시장의 전망 어떻게 보시나요??
앞으로의 부동산 전망 어떻게 보시나요?? 수도권 서울은 떨어지지 않고 올라갈거는 알겠는데 지방 신도시는 어떨까요?서울에 갈 여력은 안되고 지방도 벅차긴한데 유지만 되도 좋을듯 한데 가능할까요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
한국의 부동산 시장에 대한 전망은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 최근의 분석에 따르면, 서울과 같은 수도권 지역의 부동산 가격은 여전히 상승할 가능성이 있는 것으로 보입니다. 반면, 지방 신도시의 경우 과도한 공급과 인구 감소로 인해 가격 하락이 예상되고 있습니다.
서울의 경우, 주택 공급을 적극적으로 하지 않는 한 가격이 내려가지 않을 것으로 보이며, 수도권 주택 소유자 중 일부는 앞으로 1년간 부동산 가격이 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 그러나 전문가들은 금리 인상이 주택 수요를 억제할 것이라고 보고 있어, 단기적으로는 집값이 하락할 것으로 전망하고 있습니다.
지방 신도시의 경우, 과도한 공급과 수요 부족으로 인해 가격 하락이 불가피한 것으로 보입니다. 특히 인구가 줄어드는 지역에서는 이러한 현상이 더욱 두드러질 수 있습니다. 그럼에도 불구하고, 정부의 지역개발 정책과 주택공급 목표 달성을 위한 지원 확대 등이 예상되어, 일부 지역에서는 부동산 시장의 회복세를 기대할 수도 있습니다.
결론적으로, 서울과 같은 수도권 지역은 안정적인 투자처로 남을 가능성이 높으나, 지방 신도시의 경우는 지역별로 상황이 다를 수 있으므로, 투자 전에 해당 지역의 시장 동향과 정부 정책을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
자산의 가격이 길게보면 상승할수 밖에 없는게 화폐가치가 계속 떨어지기 때문입니다.
그건 변하지 않는 진리이나 지방의 경우 약간 미지수이긴 합니다.
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