재개발 프리미엄 주고 샀는데.. 요즘 재개발도 떨어지고있나요?

Question

2년 전쯤에 재개발 아파트 프리미엄을 주고 샀는데, 계속 떨어지고 있는 중인거 같아서요 . 예전에는 프리미엄이 골랐었는데.. 모든 아파트들이 이런 추세인지가 궁금합니다..

Answer 1

안녕하세요 공인중개사입니다.

미국발 금리 인상으로 인해 유동성 부족으로 부동산의 전체적인 가격 하락이 일어나고 있습니다. 이는 신축아파트 뿐만 아닌 재건축 현장에서도 동일하게 일어나고 있습니다.

하지만 부동산 가격을 장기간의 시계열로 확인시 우상향의 추세를 기록했으므로 장기간 보유하신다면 해당 물건의 가격도 상승 할 것으로 사료 됩니다.

이해에 도움이 되시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

모든 부동산이 하락중입니다.

재개발이라도 특별히 다르지 않습니다.

재개발이라면 주변의 신축이 비교 대상이고 일정한 갭을 두고 시세가 형성 될 것인데 그 집들역시 떨어지고 있을것입니다.

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