생애최초 특별공급 시 분양권을 가졌던 경험이 있으면 안되는건가요?

Question

안녕하세요? 생애 최초 주택 특별공급을 이용하여 청약을 진행해 보려고 합니다. 그런데 예전에 분양권에 당첨되었던 경험이 있는데 그리고 계약을 했었습니다. 그러면 생애최초 특별공급이 해당이 안되는 건가요?

Answer 1

안녕하세요. 남정이 공인중개사입니다.

이전에 청약통장을 사용하여 공동주택에 당첨되었다면 계약 유무를 떠나

생애최초에 해당되지 않습니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

청약에서 무주택 기간을 산정할 때 주택 소유 여부는 청약 신청자와 그 세대에 속한 세대주, 세대원 모두를 대상으로 판단합니다. 2018년 12월 11일 이후 모집공고, 관리처분계획, 사업계획 승인된 주택을 계약하거나 취득한 분양권과 입주권은 주택으로 봅니다. 그 전에 공급된 주택이라도 2018년 12월 11일 이후 분양권을 매수했다면 실거래 신고의 매매대금완납일부터 주택을 소유한 것으로 간주합니다.