질문1 농지를 바꿀수 있나요? 상가나 주택으로 변경하고 싶어요 질문2 지분등기를 개인등기로 변경이 가능한가요?

1 지분등기를 개인등기로 변경이 가능한가요?

2 농지에 건물을 올릴경우 시청에 가서 변경이 가능한가요? 위치는 나쁘지 않은데 지분등기라 아쉬워요