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스쳐가는월급통장은그만

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부동산 토지 필지 합병에 필요한 조건은 어떤게 있나요?

건물이 두 필지에 걸쳐져 있고,

거의 땅을 하나로 봐도 무방한데요...

이걸 하나의 필지로 합쳐서 관리를 하고 싶은데,

필지를 하나로 통합하기 위해 필요한 조건들은 어떤게 있을까요?

그리고 대략적인 수수료도 궁금 합니다.

2개의 답변이 있어요!

  • 민영환 전문가

    민영환 전문가

    (주) 무진엔지니어링 토목 이사

    ∙

    안녕하세요. 민영환 전문가입니다.

    토지 합병은 지적공부상 2필지 이사으이 연접 토지를 1필지로 통합하는 절차로 측량없이 소유자 신청으로 처리됩니다.

    수수료는 필지당 1000원 가량 되는걸로 알고 있어요

  • 황성원 전문가

    황성원 전문가

    혜강종합관리

    ∙

    안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

    부동산 토지 필지 합병 조건은 다음과 같습니다. 일단 합병하려는 필지들이 모두 동일한 용도지역과 지목이어야 합니다.

    그리고 합병 후에도 최소 면적 제한 등 법정 규제를 충족해야 합니다. 또한 필지 간 경계가 인접해 있어야 하며

    분리 불가능한 경우 제외됩니다. 무엇보다 지자체 허가나 신고가 필요한 경우 관할 관청의 동의를 받아야 합니다.

    정확한 청구비용은 지자체마다 상이할 수 있기에 담당과에 문의를 하는게 가장 좋습니다.