재개발 아파트 중개보수율 여쭤봅니다

Question

재개발 아파트 매도했는데 중개사가 관리처분인가 후 거래 이유로 0.9%를 말하네요. 아직 철거 안했고 조합원 동호수도 정하지않은 상태입니다. 주택 멸실이 되지않았는데 0.9가 맞나요? 서울아니고 지방입니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울과 지방은 각 시도별 조례에 따라 다르긴한데 그건 좀 높긴한거 같습니다

어쩌면 토지라고 생각 하셔서 그런거 같은데 주위 부동산에 가서 살짝 물어보세요

협의를 잘하셔서 기분좋게 마무리 하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

굳이 따져보자면 아직 철거를 안했다면 주택으로 보는게 맞습니다.

철거 ~ 동호수 추첨 까지가 토지 거래로 보고 0.9%를 책정합니다.

다만, 재개발은 시점의 특이성으로 인해 미리 협의하고 진행하는게 일반적입니다.

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