부동산 월세계약서 작성시복비는?

Question

부동산을 전세놨는데 나가지를 안아 단기간 월세를 주기로 하였는데 이러한 경우 복비는 어떠케 계산되는 것이며 아님 부동산측에서 요구대로줘야되는것인가.

양정섭 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.법정 중개수수료임대차 등 (매매, 교환 이외의 거래)*거래 금액×상한요율(단, 이때 계산된금액은 한도액을초과할 수 없음)5천만원 미만  0.5%   (한도액 20만원)5천만원이상~1억원미만  0.4% (한액액 30만원)1억원 이상~3억원 미만  0.3%3억원이상~6억원미만  0.4%6억원이상  0.8% 상한요율 중개의뢰인과 중개업자가 정한 상한요율 이하에서 협의거래금액 산정- 전세 : 전세금-월세 : 보증금+(월 차임×100).단, 이 때 계산된 금액이 5천만원 미만일 경우 : 보증금+(월 차임×70)