버팀목대출에서 시중은행 전세대출로 대환

Question

현재 버팀목으로 2년 살았고, 곧 만기라 연장으로 하려 은행을 찾았습니다.

다만, 정책이 바뀌면서 국세청이 아닌 은행에서 산정한 시세의 90%가 전세금의 상한으로, 이를 초과하면 대출 연장이 불가하다는 답변을 받았습니다.

따라서, 지금 벼랑 끝에 서 있는 상황인데요.

버팀목 대출에서 일반 시중은행 전세대출로 대환이 가능한가요?

불가하다는 얘기가 대부분인데, 누군가는 가능하도록 바뀌었다 하기도 하여 여쭤봅니다 ㅠㅠ

현재 일시상환이 불가합니다...

일시상환을 어찌 한다 하더라도, 전세 연장은 이미 진행한 상태이기 때문에 새로운 전세대출을 받을 수 있는 상황도 아닙니다..

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 버팀목 대출에서 시중은행 전세대출로 대환 대출에 대한 내용입니다.

일단 전세자금대출이기 때문에

일반 은행에서 대환대출이 가능할 것이지만

일단 자신의 상황을 들고서 은행에 문의 넣어보실 것을 추천드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

기존 버팀목 대출을 상환하고 시중은행 전세대출로 새로 받는 방식으로 해결할 수 있는 방법이 있어요. 직접적인 대환 상품이 아닐지라도, 질문자님 연봉 5,900만 원에 신용점수가 770~1000점으로 우수하시니, 주거래 은행을 포함한 여러 시중은행에 방문해서 현재 상황을 설명하고 전세 연장 계약에 맞춰 신규 전세대출 가능 여부를 적극적으로 상담받아보시면 좋을 것 같아요.