서울에 집한채가 있고~한채를 더 구입할 예정입니다~세금을 얼마나 내놔요?

안녕하세요~

2013년 서울아파트 3억1000만원구입

(현재시세 78000만원) (지금까지 거주)

하고있습니다.

2023~24년 사이에 서울또는 경기도에

전세끼고(갭투자)로 구입예정입니다.

그리고 나중에 둘다 팔고 똘똘한 서울아파트 한채로

갈아타고 싶은데요~~

그때 비과세를 13년도에 현재 살고있는 아파트를 받고

2023년도에 새로 구입한 아파트도 수익차익이 생겨서

팔게 되면 혹시 세금을 몇프로 정도 내는지요?

그리고 둘다 한꺼번에 팔아도 한채는 비과세를 받을수

있는지 궁금합니다.

답변 좀 꼭 부탁드리겠습니다.