아랫집 누수 복구 공사 진행 관련 문의드립니다.

Question

누수로 아랫집 누수된 부분을 원상복구하려고 합니다.

그러나 아랫집에서 받아온 견적서는 터무니없이 비싸서, 저희가 직접 업체를 선정해 견적을 받았습니다.

하지만 아랫집에서 각종 서류 및 자격증 및 건설공제조합에서 발행한 하자 보수보증서를 첨부하라 하고, 업체 선정이 불만이 있습니다.

(AS 관련해서는 1년 보장해 드린다는 내용을 첨부하여 전달하였으나, 이것도 불만)

아파트는 33년 된 노후된 것으로, 누수 보험이 가입이 불가하며, 전세를 놓은 집이라 일배책이 되지 않는 상황입니다.

아파트 평수 : (평수는 19평)

공사범위

거실 천장, 도배, 몰딩, 석고보드(2장) (대략 적으로 누수 범위는 청장 가로세로 3m x 3m)

아랫집에서 받은 견적

1차 견적 380만원 (vat포함)

2차 견적 280만원 (vat포함)

Answer 1

이 상황에서 해결책은 먼저 아랫집과 원활한 협의를 시도하는 것입니다. 아랫집에서 요구하는 서류와 자격증, 하자 보수보증서 등을 제공할 수 있는 업체를 찾아 추가 견적을 받아보는 것이 좋습니다. 만약 아랫집과 합의가 어렵다면, 제3자의 감정평가를 통해 객관적인 견적을 받아보는 것도 방법입니다. 필요하면 법률적인 자문을 구해 중재 절차를 진행할 수도 있습니다.