집 월세든 전세든 3개월 계약 같은건 없나여 ?

Question

2017년도 년도에 대학교 다녔을 때 방구하는데 3개월 단위로 월세 였는지 전세였는지 매물이 있었던 걸로 기억합니다.

그런데 이번에 잠깐 회사 사업장 지원 때문에 다른 지역으로 가야 하는데 집에서 너무 멀어서 3~6개월 정도 회사 주변에서 거주 해야 할 것 같습니다.

그런데 어플 같은데 들어가보니 월세는 잘 모르겠고 전세는 보통 2년 계약 이런식인 것 같은데 3~6개월 단위로 나오는 그런 집은 없는 지 궁금해서 글 질문 올립니다..

Answer 1

전세든 월세든 기본 계약 기간은 2년입니다 그러나 협의에 의해서 1년이든 단기 계약이든 그 기간을 조율할 수 있습니다 그러나 현실적으로 임대인 입장에선 단기 계약이 관리측면이나 비용측면에서 불리하기때문에 보통은 단기 계약을 하는 경우는 많지 않습니다 단기 계약이 이루어지는 곳은 대학가라든가 공장 지역 등 단기 계약이 필요한 지역으로 한정되는 경우입니다 그래서 그 지역이 단기 임대를 놓는 지역이면 괜찮지만 그렇지않다면 부동산에 의뢰하여 단기 임대를 찾거나 직접 찾아서 임대인과 협의하시는 방법 밖에 없을것 같습니다

Answer 2

임대차 보호법상 계약내용과 상관없이 임차인은 2년을 보장받을 수 있기 때문에 일반적이지는 않으나 3개월 혹은 6개월 정도의 단기 임대차계약도 있습니다.

전세는 짧아봐야 1년이며 오피스텔이나 원룸 월세는 구하실 수 있을겁니다. 사전에 잘 협의하시고 계약체결하시길 바랍니다. 없다면 대안으로 쉐어하우스나 게스트하우스도 고려해보시길 바랍니다.