부동산 경매를 시작해도 될까요.

Question

부동산 경매를 배워보고 싶습니다. 늦은 나이지만 공부에서 자격증을 따도 괜찮을까요? 경매는 자격증 없이 할 수 있나요? 꼭 필요 없으면은 학원을 다녀 봐야 할까요.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

경매는 자격증이 없어도 할수있습니다

경매는 학원에 다니면서 공부도 하고 같이 공부한사람들끼리 소모임을 하면서 경매에 참여도 해보고 권리분석 하는법부터 배우면서 직접 경매도 받아보면서 공부를 하는것으로 알고 있습니다

많은 경험으로 좋은 물건을 낙찰받아보시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

경매에 참여하기 위해서 자격증은 필요하지 않습니다. 다만 법률에 따른 절차나 권리권계에 대한 이해와 분석이 필요한 만큼 사전공부를 하시는게 유리합니다. 공부방법은 각자차이가 있겠지만 경매관련 인강등을 수강하여 전체적인 흐름과 일반지식등을 쌓으시는게 도움이 될듯 보입니다 .

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 경매를 업으로 하는 경우 아래와 같습니다.

1. 변호사

2. 법무사

3. 매수신청대리인으로 등록한 개업공인중개사 만 업으로 입찰대행이 가능합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

부동산 경매를 시작하려는 것은 좋은 생각입니다. 부동산 경매는 본인의 부동산 투자에 대해선 아무런 제약이나 자격증이 필요 없습니다. 하지만, 타인의 투자를 대행해주고 대가를 받는 것은 중개사 법 및 변호사법 위반이므로 주의해야 합니다.

실제로 '부동산공경매사’라는 민간자격증이 있지만, 이는 그저 학원 수료증과 같다고 볼 수 있으며, 아무런 공신력이 없습니다. 따라서, 자격증을 취득하려는 목적이 타인의 투자를 대행하려는 것이라면, 이는 법적으로 문제가 될 수 있으니 주의해야 합니다.

그러나, 부동산 경매에 대한 지식을 쌓기 위해 학원을 다니는 것은 도움이 될 수 있습니다. 특히 실전 경험이 풍부한 강사가 지도해주는 학원을 선택하는 것이 좋습니다. 학원을 선택할 때는, 실전 투자와 강의를 함께하는 강사, 자신만의 투자 마인드와 인생 철학이 있는 강사, 그리고 너무 큰 대형 학원보다는 중소규모의 학원을 선택하는 것이 좋다고 합니다.

따라서, 부동산 경매에 대한 지식을 쌓고 싶다면, 학원을 다니는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 하지만, 경매를 직접 시작하려면 본인의 돈으로 투자하는 것이 중요하며, 타인의 투자를 대행하는 것은 법적으로 문제가 될 수 있으니 이 점을 명심해야 합니다.