청년 버팀목 전세대출 목적물 변경 및 추가 대출 가능 여부
제가 청년 버팀목 전세대출을 받았고, 이번에 갑작스럽게 집주인이 이사를 나가라고 해서 이사를 준비중입니다. 보증금으로 인해 추가 대출을 받아야하는데... 목적물 변경 + 추가 대출이 필요한 상황에서 은행에서는 기존 대출에서 대환이 가능할 수 있다고 구두로 전달은 받았고, 실제 창구 방문은 하지 않았습니다. 실제 대환 (실제로는 신규 대출)이 가능한지... 궁금하네여...
요약
1. 기존 청년버팀목 주담대 있음
2. 이사로 인해 물건지 변경 + 추가 대출 필요함
3. 대출 기간 중 결혼 및 임신하였음
4. 이사 갈 집에 대해 계약금은 아직 넣지 않음 (가계약금만 넣음)
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 청년 버팀목 전세대출 목적물 변경 및 추가 대출에 대한 내용입니다.
추가 대출은 가능하겠지만 다시 심사를 받으셔야 할 것입니다.
안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.
정말 난감한 상황이라고 생각이 듭니다.
이런 상황에서는 사실 신혼부부 대출을 통하여 새로운 주거지를 마련하는 것이 좋은 해법입니다.
그렇게 되면 신규대출을 받으면서 자연스레 기존 대출을 대환하는 형식으로 진행이되며 부족한 금액은 추가대출을 실행하여 마련하시는 방법들을 많이들 사용합니다.
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.
청년전용 버팀목 전세자금대출은 다른 전세대출로 ‘대환’은 가능하지만, 동일 시점에 전세자금대출을 추가로 더 받는 것은 원칙적으로 불가능하여 추가 대출은 시중 은행 신용대출이나 전세 대출을 알아 보시면 될 듯합니다.
금액 차이가 크지 않다면 큰 문제 될 것은 없을 듯하니 찬찬히 알아 보시면 될 것 같습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
청년 버팀목 전세대출을 가지고 계신 상황에서 집주인 요구로 이사를 가야 하며 목적물 변경과 추가 대출이 필요하시다면, 실질적으로 기존 대출을 상환하고 새 집에 맞는 대출을 다시 받는 대환 과정으로 진행될 수 있습니다.
특히, 결혼 및 임신 중이시므로 기존 청년 버팀목 대출보다 유리한 조건의 신혼부부 전용 전세자금 대출이나 신생아 특례 전세자금 대출의 자격을 갖추실 가능성이 높으니, 가계약금만 넣은 현 시점에서 은행에 직접 방문하여 이 두 상품으로의 대환 가능성, 예상 한도 및 금리를 상세히 상담받아보시는 것이 가장 확실하고 유리한 방법입니다.