생활
전세사기 예방법엔 뭐가있을까요?
제가 자취초보라 집을알아보고있는데 월세아까워서 전세알아보려고요 전세사기 요즘 많아서 무서운데 예방할거라던지 꼭 확인할절차라던지 뭐가있을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 봄여름가을겨울 동화속 은빛파도입니다.
집의 전세가율이 70%를 밑도는지 알아보고 등기부를 열람하여 등기부 갑구에 가압류 확인하시기 바랍니다.
안녕하세요. 유리컵우유잔132입니다.
전세사기 안당하는법
=시세보다 싼 집은 이유가 있으니 피하세요
=전세계약시 부동산 등기부등본을 확인해야 해요
=전세계약서를 작성할때는 반드시 소유권자와 계약을 체결해야 하며..대리인과 계약을 할 경우 법적 다툼이 발생할 우려가 있어요.
=전세계약 후 전세금은 반드시 부동산 소유자 명의 계좌로 지급해야 해요.
=전세계약을 했다면 전입신고를 통해 확정일자를 받아야 해요
이 절차를 거쳐야 추후 집주인이 바뀌더라도 전세금 반환을 비롯해 해당 주택에서 살 수 있는 권리 등이 인정되요.