내년에 부동산 전망은 어떨까요?

Question

경기가 좋지 않지만 내년 부동산경기 전망과 부동산 대책은 어떤흐름으로 전개 될것인지 각종세제혜택은 어떤 벙향으로 흘러 갈런지요

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.현재까지 대다수 의견은 경기침체에 따른 부동산 침체를 예상하고 있으며, 정부는 추가적인 부동산 가격 방어를 위해 규제완화 및 부양책을 시장에 내놓을 것으로 보입니다. 다만 부동산 시장도 수요와 공급에 따른 시장경제이므로 내외부 요인 변화에 따라 해당 의견들도 변경될 가능성은 있습니다. 즉, 장기적으로 예측은 크게 의미가 없을 정도로 현재 시장 상황은 상황변화에 빠르게 변화될 만큼 불안정한 상황으로 보입니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.내년 부동산 전망에 대해서는 전문가들의 의견이 엇갈리고 있습니다. 일부는 공급부족과 금리인하 등으로 인해 집값이 상승할 것이라고 예상하고 있습니다. 다른 일부는 경기침체, 역전세, 인구이동 등으로 인해 집값이 하락할 것이라고 전망하고 있습니다. 어떤 요인이 부동산 시장에 더 큰 영향을 미칠지는 아직 확실하지 않습니다.내년 부동산 대책은 정부가 부동산 시장 하향화 연착륙을 위해 관련 규제를 완화하고 나설 것으로 보입니다. 특히, 공공택지와 정비사업의 활성화, 주택공급 확대, 임대주택 지원, 주택금융 개선 등이 주요 과제로 제시될 것으로 예상됩니다. 그러나 금리인상과 PF부실 등의 리스크도 여전히 존재하기 때문에 부동산 정책의 효과는 제한적일 수 있습니다.내년 각종 세제혜택은 주택시장의 하락세를 완화하기 위해 확대될 가능성이 있습니다. 예를 들어, 신혼부부나 저소득층, 신축주택 구매자 등을 대상으로 한 세금 감면이나 지원이 늘어날 수 있습니다. 또한, 주택임대사업자나 임대주택 공급자에 대한 세제지원도 강화될 것으로 보입니다. 그러나 세제혜택은 부동산 가격의 상승요인이 될 수도 있기 때문에 신중하게 검토되어야 할 것입니다.